Юридическая фирма Прага
Адвокат по недвижимости в Чехии
Комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью всех типов. Защита вложений и прав собственности. Проверка жилых и коммерческих объектов недвижимости. Урегулирование споров в досудебном и судебном порядке.
Адвокат по вопросам недвижимости
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Владимир Хурцев
независимый адвокат
10 лет практики
Опытный адвокат в Праге
Эффективная защита в спорах по владению и управлению недвижимостью
Предоставляю услуги для физических и юридических лиц по защите прав собственности, разрешению споров, оформлению сделок с недвижимостью. Помогаю проверить жилые, коммерческие и производственные объекты, в том числе на этапе строительства, чтобы обеспечить чистоту сделок по продаже, покупке, аренде или дарению.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Первичный рынок
- Аудит застройщика и земельного участка
- Проверка арестов, разрешений, исполнительных производств
- Подготовка договоров и контрактов
- Оценка риска инвестиций
- Защита прав собственности
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Вторичный рынок
- Проверка объектов недвижимости
- Составление договоров купли-продажи, аренды и субаренды
- Раздел имущества
- Переговоры с банком о кредите, оформление ипотеки
- Оспаривание сделок и завещаний
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Зачем нужен адвокат по делам недвижимости
Неправильно оформленные документы, попадание в мошеннические схемы и конфликты между сторонами могут привести к длительным судебным тяжбам и потере прав собственности на жилье и бизнес. Чтобы защитить вложения и отстоять свои интересы при заключении сделок, нужен хороший адвокат по недвижимости. Юрист проведет экспертизу документов и объекта, оценит риски, укажет на проблему и поможет в ее решении.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Комплексные услуги
Провожу консультации, проверяю объекты недвижимости и чистоту сделок, составляю документы, оцениваю риски, сопровождаю сделки и защищаю права клиента в суде.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Профессионализм
Разбираюсь в тонкостях чешского законодательства и имею более 10 лет опыта урегулирования споров, связанных с недвижимостью.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Русскоязычный адвокат
Общаюсь с клиентами и решаю все вопросы с инстанциями без языкового барьера, поскольку говорю на русском, чешском и английском языках.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Конфиденциальность
Вся информация, предоставленная клиентом в ходе ведения дела, не разглашается и не передается третьим лицам.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Эффективная защита прав
Помогаю сформировать правовую позицию и выстроить грамотную линию защиты при возникновении споров и в случае попадания в схемы мошенников.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Сделки всех типов
Оказываю юридическую помощь в заключении сделок купли-продажи, инвестирования, аренды и субаренды, составляю договоры дарения и контракты с подрядчиками.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Услуги адвоката по недвижимости
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Честность в работе с клиентом
Погружаюсь в проблему клиента, внимательно изучаю документы, проверяю чистоту объекта недвижимости, оцениваю риски и нахожу выход даже в сложных житейских ситуациях. Честно сообщаю о шансах на успех в спорном деле, предлагаю варианты разрешения конфликта, помогаю избежать лишних трат.
Заявка на помощь адвоката
Напишите в месенджерах
Или на E-mail
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Что говорят клиенты о юридических услугах адвоката Владимира Хурцева
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Какие вопросы решает адвокат по недвижимости
Помогаю гражданам Чехии и иностранцам защитить или оспорить право собственности, а также решить любые вопросы, связанные с недвижимостью. Изучаю дело до мельчайших подробностей, оцениваю риски и шансы на выигрыш, выстраиваю эффективную стратегию защиты. А также разъясняю юридические термины и нюансы законодательства, то есть говорю с клиентом на понятном языке.
Предоставляю комплексные услуги по защите интересов клиента при заключении сделки и после ее завершения. Провожу проверку правовой чистоты объекта на первичном и вторичном рынках недвижимости.
- Проверка продавца и объекта недвижимости (право собственности, наличие судебных тяжб и исполнительных производств, арест имущества, долги и др.)
- Анализ документов на недвижимость
- Подготовка договора купли-продажи
- Согласование условий сделки
- Оценка рисков
- Решение вопросов с риэлторами
- Сопровождение сделки
- Участие в переговорах с банком о предоставлении кредита
- Оформление ипотеки
- Оспаривание сделки
- Защита интересов в суде
Помогаю арендодателям и арендаторам защитить свои права и минимизировать риски при заключении договора аренды/субаренды квартиры, дома, офиса, коммерческого помещения, склада или производственного объекта.
- Юридические консультации по вопросам аренды
- Экспертиза документов
- Проверка права собственности на объект недвижимости, который сдается в аренду
- Согласование условий сделки
- Оформление и расторжение договоров аренды или субаренды
- Защита прав в спорах и конфликтах
- Представительство в суде
- Выселение жильцов и оспаривание незаконного выселения
- Взыскание задолженности по арендной плате и ущерба за порчу имущества
- Незаконное завышение арендной платы
- Споры о сроках аренды/субаренды
- Вопросы перепланировки и ремонта по соглашению сторон/ без согласия арендодателя
Сопровождаю сделки по передаче прав собственности на любую недвижимость, помогаю в оформлении документов, контролирую, чтобы все было сделано в рамках закона.
- Оценка рисков и рекомендации по оформлению сделки (купли-продажи или дарения)
- Экспертная оценка объекта
- Проверка права собственности и правовой чистоты объекта
- Анализ и составление договора дарения
- Расторжение договора по соглашению сторон
- Оспаривание договора дарения, признание его недействительным
- Защита интересов в суде
Оказываю юридические услуги в сфере строительства как застройщикам для защиты интересов, так и юридическим и физическим лицам, которые хотят построить дом по собственному проекту или инвестировать в строительство объектов недвижимости.
- Получение разрешений на строительство
- Проверка объекта, застройщика, права собственности на земельный участок
- Аудит документации
- Оценка правовых рисков
- Подготовка договоров инвестирования, контрактов с контрагентами, актов выполненных работ
- Узаконивание самостроев и перепланировок
- Помощь в регистрации
- Участие в тендерах и аукционах
- Сопровождение сделок
- Расторжение договоров
- Выявление мошенничества
- Споры с подрядчиками
- Составление претензий, жалоб и заявлений
- Досудебное и судебное разрешение споров
- Взыскание задолженности по договорам
- Наложение ареста и снятие с ареста объекта строительства
- Представительство в государственных органах
- Защита инвесторов в суде
Профессиональная консультация адвоката по недвижимости требуется при заключении или расторжении брака, а также в случаях наследования. Помогаю разделить имущество между супругами и решить разногласия между наследниками.
- Определение имущества, которое подлежит разделу
- Подготовка документов
- Изменение размера доли супругов
- Раздел имущества по договоренности
- Защита интересов в суде в случае спорного развода
- Обжалование сделок по продаже совместно нажитого имущества
- Решение вопросов, связанных с недвижимостью, при наличии долговых обязательств
- Составление и обжалование завещания
- Установление родства
- Вступление в наследство
- Признание права собственности на имущество
В сделках с недвижимостью важна безопасность, поскольку речь идет о крупных суммах средств. Благодаря услуге депозитария продавец будет уверен, что получит деньги, а покупатель – что деньги будут перечислены продавцу только после завершения сделки.
- Защита всех сторон сделки
- Надежное хранение денег
- Согласование условий выплаты и получения денежных средств
- Составление договора управления
Помогаю урегулировать конфликты между соседями и лицами, проживающими на одной жилплощади, защищаю интересы жильцов в спорах с коммунальными службами и даю рекомендации в случае возникновения жилищных проблем.
- Определение порядка пользования общим жильем
- Приватизация квартир и домов
- Принудительное выселение
- Снятие лица с регистрации
- Распределение выплат за коммунальные услуги между жильцами
- Споры с соседями
- Возмещение ущерба за порчу имущества
- Взыскание компенсации в случае пожара или затопления
- Защита в суде
Начнем обсуждение вашей проблемы?
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Стоимость услуг адвоката
Юридическая консультация
Правовая оценка дела, экспертиза документов, разъяснение законодательных норм, изучение проблемы клиента и поиск решения.
без НДС
Юридическое сопровождение
Проверка объекта недвижимости, составление документов, помощь в заключении сделки, разрешение различных споров, представительство в суде и государственных органах.
![blank](https://churcev.cz/wp-content/plugins/wp-fastest-cache-premium/pro/images/blank.gif)
Частые вопросы
Многие споры между супругами, родственниками и соседями касаются объектов недвижимости. Незнание законов и своих прав, невозможность отстоять свои интересы, ошибки в документах, а также действия мошенников приводят к потере права собственности на жилье и другие объекты. Высокие также риски при инвестировании в строительство, ведь вкладчик не всегда в состоянии провести полную проверку застройщика, объекта и участка. Вот поэтому важно обратиться к профессионалу.
Провести консультации и правовую экспертизу документов, а также подготовить договор купли-продажи или аренды может и юрист. Однако в случае конфликтов, судебных споров и сложных ситуаций вам понадобится именно адвокат по вопросам недвижимости.
Юрист имеет высшее профильное образование, может консультировать, проводить оценку дела и давать рекомендации, но он не может делать запросы в инстанции, проверять правовую чистоту объектов, защищать интересы в суде. А вот адвокату все это по плечу. Это специалист, имеющий не только необходимые знания, но и опыт ведения дел. Адвокат может быть привлечен к дисциплинарной ответственности или лишен лицензии за нарушения, поэтому отвечает за свои действия и гарантирует урегулирование конфликтов в рамках закона.
Таким образом, адвокат помогает разрешить споры, связанные с недвижимостью, в досудебном и судебном порядке, защитить права и отстоять интересы клиента в суде, оценить риски в деле и минимизировать их, провести экспертизу документов и проверку чистоты объекта.
Хороший адвокат по недвижимости разбирается в тонкостях законодательства, умеет выигрывать дела в суде, способен обнаружить даже сложные мошеннические схемы с недвижимостью, помогает найти наиболее выгодное для клиента решение проблемы.
За моими плечами более 10 лет успешного ведения дел и урегулирования споров, связанных с недвижимостью. Всегда погружаюсь в проблему клиента, внимательно изучаю документы, оцениваю риски и стараюсь найти выход в даже безнадежной на первый взгляд ситуации. В работе гарантирую честность и конфиденциальность. Для получения консультации свяжитесь со мной по телефону или оставьте запрос на сайте.
В услуги адвоката по недвижимости входит аудит документации, проверка объектов недвижимости, сопровождение сделок, разрешение строительных и жилищных споров, защита интересов клиента в суде. Помимо этого, адвокат составляет договоры и контракты, а также направляет жалобы, претензии и заявления в нужные инстанции, делает адвокатские запросы для получения сведений и сбора доказательств, помогает получить разрешение на строительство, оценивает риски при инвестировании и др.
Адвокат проверяет жилую и коммерческую недвижимость на предмет рисков, связанных с действиями мошенников и третьих лиц, помогает оформить сделку, подтвердить или оспорить право собственности.
В каких вопросах поможет адвокат:
- контроль законности проведения сделки;
- грамотное составление документов;
- экспертиза документов;
- обнаружение незаконного строительства, скрытого ареста недвижимости или объекта в залоге;
- получение разрешительной документации;
- подтверждение прав собственности;
- снятие с регистрации бывших жильцов, вселение или выселение жильцов;
- раздел имущества;
- составление завещания и законное вступление в наследство;
- защита прав и интересов клиента в суде;
- разрешение споров по недвижимости;
- проверка наличия долгов у застройщика, продавца или арендодателя;
- приватизация жилья, дачи, гаража и других объектов;
- оценка рисков вложений;
- сбор доказательств для суда;
- направление документов для взыскания компенсации за причиненный ущерб;
- оформление ипотеки и др.
Также, он оказывает юридическую помощь как адвокат по оспариванию сделок с недвижимостью. То есть, помогает обжаловать завещание, договор дарения, купли-продажи, аренды, субаренды или решение суда по разделу имущества, оспорить право собственности на дом, земельный участок, складское помещение или другой объект. Адвокат будет представлять ваши интересы в суде и при необходимости участвовать в переговорах с противоположной стороной.
Если вас интересует профессиональная консультация по вопросам недвижимости, свяжитесь со мной удобным для вас способом и получите рекомендации по решению проблемы.
При выборе адвоката необходимо обратить внимание на его специализацию, опыт и репутацию. От того, насколько специалист разбирается в нужной вам отрасли, зависит успех вашего дела. Поэтому изучайте информацию о юристах, узнавайте, какие именно проблемы они решали ранее, выигрывали ли дела в суде, а также читайте отзывы.
Важно выбрать адвоката, которому вы будете доверять. Поэтому рекомендуется записаться на первую консультацию, чтобы пообщаться со специалистом, посмотреть, какой у него подход и способ коммуникации. Это позволит понять, комфортно ли вам на этих встречах и сможете ли вы доверить ему личную информацию.
Также, сравнивайте цены на юридические услуги. Крупные фирмы или известные адвокаты, которые выиграли множество дел, как правило берут больше. При этом учитывайте, что низкая цена может говорить о недостаточном опыте или некомпетенции в тех вопросах, в которых вам нужна помощь. Например, специалист может хорошо разбираться в оформлении договоров, но не видеть подводные камни и риски при проверке объекта недвижимости, что в итоге приведет к неприятным последствиям.
Я разбираюсь в тонкостях чешского законодательства, имею опыт разрешения споров с недвижимостью разной степени сложности, свободно говорю на трех языках, включая чешский и русский, поэтому помогаю не только гражданам Чехии, но и иностранцам, временно или постоянно здесь проживающим.
Предлагаю комплексные услуги по защите прав – консультации, проверку чистоты объектов перед покупкой, оценку рисков инвестирования в строительство, сопровождение сделок и представительство в суде при необходимости. Но предоставляю и разовые услуги для решения конкретной проблемы клиента, например составление договора купли-продажи или аренды на первичном или вторичном рынке недвижимости, правовую экспертизу документов, проверку продавца перед сделкой и т.д. Чтобы задать интересующий вас вопрос и получить консультацию, позвоните мне по телефону, напишите в мессенджер или оставьте запрос на сайте.
Цена юридических услуг зависит от разных факторов, включая сложность запроса и перечень работ, которые предстоит выполнить адвокату. Так, аудит документации в разных фирмах может обойтись от 4000 крон, составление договора дарения – 5000 крон, а купли-продажи – 6000 крон. Урегулирование конфликтов с подрядчиками, споров между соседями или родственниками, как и защита интересов клиента в суде, обойдется дороже.
Стоимость услуг определяется на консультации – после изучения проблемы клиента, оценки дела и разработки плана действий для выигрыша.
У меня цена юридической консультации по вопросам недвижимости составляет 2000 крон. Обсудим с клиентом все нюансы по делу и согласуем детали, я изучу документы и выстрою стратегию защиты, после чего рассчитаю окончательную стоимость услуг. Для записи на консультацию заполните форму на сайте или свяжитесь со мной по телефону.
Если вам нужна консультация адвоката по недвижимости, помощь в анализе и составлении документов или защита в суде, обратитесь в Коллегию адвокатов в Чехии. В списке вы сможете найти юристов, которые специализируются на сфере недвижимости и строительства. Такой подход даст вам преимущество, поскольку в государственном реестре находятся специалисты, имеющие лицензию и опыт.
Также, вы можете воспользоваться поисковыми системами, ввести соответствующий запрос в поисковое поле и перейти на сайты адвокатов, которые появятся в выдаче. Помимо этого, найти юриста можно на тематических форумах, если вы доверяете отзывам и чужому опыту, или поинтересоваться у своих родных и знакомых, которые уже обращались к адвокатам для решения жилищных и других вопросов, связанных с недвижимостью.
Я внесен в реестр Коллегии адвокатов в Чехии, имею лицензию и десятилетний опыт урегулирования споров, специализируюсь на вопросах, связанных с недвижимостью, поэтому помогу найти решение любой проблемы в этой отрасли. Для уточнения деталей и получения консультации позвоните по телефону или оставьте запрос на сайте.